TOD ปรับเปลี่ยนการขยายตัวของเมืองแบบกระจัดกระจายให้เป็นเมืองกระชับ ในพื้นที่ที่มีศักยภาพในการพัฒนาและมีประสิทธิภาพด้านการคมนาคมขนส่งสูง ช่วยลดภาวะการเติบโตของเมืองอย่างไร้ทิศทาง (Urban Sprawl) สร้างเมืองน่าอยู่อย่างยั่งยืน

TOD เปลี่ยนการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวเป็นการขนส่งอย่างยั่งยืน

 

บรรเทาปัญหาด้านการจราจรและขนส่งอย่างมีประสิทธิภาพด้วยการแก้ปัญหาที่สาเหตุ นั่นคือ เพิ่มประสิทธิภาพการขนส่งสาธารณะ เพื่อส่งเสริมให้ประชาชนหันมาใช้ระบบขนส่งสาธารณะที่ก่อมลพิษน้อย

 

 

ส่งเสริมการเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะและการเดินทางโดยไม่ใช้เครื่องยนต์ ด้วยการสร้างบรรยากาศและจัดสิ่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการเดินเท้า (Walking) และการปั่นจักรยาน (Bicycling) ภายในรัศมีการเดินเท้าจากสถานีขนส่งสาธารณะ เพื่อลดการใช้รถยนต์ส่วนตัว

 

TOD พัฒนาพื้นที่ใหม่ ลงตัวกับทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ทั้งย่านพักอาศัย ย่านการค้า ย่านธุรกิจ และพื้นที่สาธารณะ มีระบบสาธารณูปโภค สาธารณูปการครบครันที่ประชาชนทุกคนเข้าถึงได้ ซึ่งมักจะกำหนดให้มีขอบเขตอยู่ในระยะเดินเท้าจากสถานีขนส่งสาธารณะ และยังเป็นระยะที่เหมาะสมสำหรับการดำเนินกิจกรรมทางเศรษฐกิจ ประหยัดค่าใช้จ่ายในการเดินทาง และลดการใช้พลังงาน